Tokyo là thành phố đông dân nhất Nhật Bản, và cũng là thành phố có nhiều người Việt sinh sống nhất tại Nhật. Giá thuê nhà ở Tokyo khác nhau tuỳ quận nội thành hay ngoại thành tuỳ vào địa điểm làm việc, cách thức mà bạn di chuyển mà hãy chọn cho mình vị trí thuê và giá phù hợp. Nào cùng healthmart.com.vn khám phá nhé!
**
Tokyo có bao nhiêu quận nội thành, quận ngoại thành?
Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, là một thành phố khổng lồ với dân số hơn 13 triệu người. Thành phố được chia thành 23 quận nội thành, 26 thị xã ngoại thành và 8 làng. Mỗi khu vực có những nét độc đáo riêng, mang đến cho du khách nhiều lựa chọn để khám phá.
23 quận nội thành
23 quận nội thành là trung tâm của Tokyo, nơi tập trung các tòa nhà chọc trời, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán bar, và các điểm tham quan nổi tiếng. Một số quận nội thành nổi tiếng bao gồm:
- Shibuya: Khu vực sầm uất với ngã tư đông đúc nhất thế giới, nhà ga Shibuya, và các trung tâm mua sắm, giải trí.
- Shinjuku: Khu vực trung tâm kinh tế và văn hóa của Tokyo, với ga Shinjuku, tòa nhà Shinjuku Gyoen, và công viên Shinjuku Gyoen.
- Ginza: Khu vực mua sắm sang trọng với các cửa hàng cao cấp, nhà hàng và quán bar.
- Harajuku: Khu vực thời trang trẻ trung với các cửa hàng thời trang độc đáo, quán cà phê và nhà hàng.
- Akihabara: Khu vực điện tử và anime với các cửa hàng điện tử, trò chơi điện tử, và cosplay.
26 thị xã ngoại thành
26 thị xã ngoại thành của Tokyo nằm xung quanh 23 quận nội thành. Các thị xã này có nhiều công viên quốc gia, khu nghỉ dưỡng, và các điểm tham quan lịch sử. Một số thị xã ngoại thành nổi tiếng bao gồm:
- Chiba: Tỉnh giáp với Tokyo ở phía đông, với công viên quốc gia Chiba, bãi biển Oarai, và công viên giải trí Tokyo Disneyland.
- Kanagawa: Tỉnh giáp với Tokyo ở phía nam, với núi Phú Sĩ, công viên quốc gia Fuji-Hakone-Izu, và thành phố Kamakura.
- Saitama: Tỉnh giáp với Tokyo ở phía bắc, với công viên quốc gia Chichibu-Tama-Kai, hồ Okutama, và thành phố Kawagoe.
8 làng
8 làng của Tokyo nằm ở phía nam của thành phố. Các làng này có nhiều cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, bao gồm rừng, núi, và sông. Một số làng nổi tiếng bao gồm:
- Oshima: Hòn đảo lớn nhất của Tokyo, với các bãi biển, vịnh, và rừng.
- Ogasawara: Quần đảo nằm cách Tokyo khoảng 1.000 km về phía nam, với các rạn san hô, rừng nhiệt đới, và động vật hoang dã.
Dưới đây là bảng tóm tắt về các khu vực ở Tokyo:
| Khu vực | Đặc điểm |
|---|---|
| 23 quận nội thành | Trung tâm của Tokyo, tập trung các tòa nhà chọc trời, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán bar, và các điểm tham quan nổi tiếng. |
| 26 thị xã ngoại thành | Nằm xung quanh 23 quận nội thành, với nhiều công viên quốc gia, khu nghỉ dưỡng, và các điểm tham quan lịch sử. |
| 8 làng | Nằm ở phía nam của Tokyo, với nhiều cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp. |
Tùy theo sở thích và nhu cầu của mình, du khách có thể lựa chọn khu vực phù hợp để thuê nhà ở Tokyo.
các loại nhà cho thuê ở Nhật Bản
Bảng giá thuê nhà các quận nội thành Tokyo, Nhật Bản 2023 2024
| Quận | Giá thuê trung bình (¥/tháng) |
|---|---|
| Chiyoda | 280.000 |
| Minato | 270.000 |
| Chuo | 260.000 |
| Shinjuku | 250.000 |
| Shibuya | 240.000 |
| Meguro | 230.000 |
| Setagaya | 220.000 |
| Taito | 210.000 |
| Bunkyo | 200.000 |
| Shinagawa | 190.000 |
| Suginami | 180.000 |
| Nakano | 170.000 |
| Toshima | 160.000 |
| Edogawa | 150.000 |
| Sumida | 140.000 |
| Kōtō | 130.000 |
| Arakawa | 120.000 |
| Itabashi | 110.000 |
| Nerima | 100.000 |
Giải thích
Bảng trên thể hiện giá thuê nhà trung bình tại 23 quận nội thành Tokyo, Nhật Bản, tính đến ngày 20 tháng 9 năm 2023. Giá thuê được tính cho căn hộ một phòng ngủ, diện tích khoảng 30 mét vuông.
Giá thuê nhà ở Tokyo nói chung rất cao, và khu vực nội thành 23 quận là nơi có giá thuê cao nhất. Các quận trung tâm như Chiyoda, Minato, Chuo, Shinjuku, và Shibuya có giá thuê cao nhất, dao động từ 250.000 đến 280.000 yên/tháng. Các quận ngoại vi như Edogawa, Sumida, Kōtō, Arakawa, Itabashi, và Nerima có giá thuê thấp hơn, dao động từ 120.000 đến 150.000 yên/tháng.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà ở Tokyo
Giá thuê nhà ở Tokyo chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố, bao gồm:
- Vị trí: Các quận trung tâm, gần các ga tàu điện và các khu vực kinh doanh có giá thuê cao hơn.
- Diện tích căn hộ: Căn hộ lớn hơn có giá thuê cao hơn.
- Tiện nghi: Căn hộ có nhiều tiện nghi như thang máy, nhà bếp, và phòng tắm riêng có giá thuê cao hơn.
- Tình trạng của căn hộ: Căn hộ mới xây có giá thuê cao hơn.
Bảng giá thuê nhà ở ngoại thành Tokyo 2023 2024
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá thuê trung bình |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 20-25 m² | 50.000-70.000 yên/tháng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 30-40 m² | 70.000-100.000 yên/tháng |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 40-60 m² | 100.000-150.000 yên/tháng |
| Căn hộ 4 phòng ngủ trở lên | 60 m² trở lên | 150.000 yên trở lên |
Bảng giá thuê nhà ở Tokyo, khu vực ngoại thành 23 quận được tổng hợp từ các nguồn dữ liệu uy tín, bao gồm báo cáo của các công ty bất động sản, website cho thuê nhà và kinh nghiệm của người dân địa phương.
Giá thuê nhà ở khu vực ngoại thành 23 quận Tokyo rẻ hơn so với khu vực nội thành
Giá thuê nhà ở khu vực ngoại thành 23 quận Tokyo rẻ hơn so với khu vực nội thành, dao động từ 50.000-150.000 yên/tháng. Nguyên nhân là do khu vực ngoại thành có nhiều khu dân cư, môi trường sống yên bình, không khí trong lành. Ngoài ra, khu vực ngoại thành cũng có nhiều khu vực công viên, hồ nước, trường học, bệnh viện,… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Lưu ý khi thuê nhà ở khu vực ngoại thành 23 quận Tokyo
Khi thuê nhà ở khu vực ngoại thành 23 quận Tokyo, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
- Thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố: Nếu bạn làm việc hoặc học tập ở khu vực nội thành, bạn cần cân nhắc thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố.
- Tiện ích xung quanh: Bạn cần kiểm tra xem khu vực xung quanh có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho sinh hoạt hàng ngày hay không.
- Tình trạng căn hộ: Bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng căn hộ trước khi ký hợp đồng thuê nhà.
Hy vọng bảng giá thuê nhà ở Tokyo, khu vực ngoại thành 23 quận trên đây sẽ giúp bạn có thêm thông tin để lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
@tconnect.tv Người #Nhật cho người Việt thuê nhà xấu? #nhatban #tokyo #thuenha #cuocsongnhatban #amm #tconnect #learnontiktok ♬ Late Night Melancholy – Rude Boy
Nên thuê nhà ở ngoại thành, hay nội thành ở Tokyo?
Tokyo là một thành phố lớn và đông đúc, với chi phí sinh hoạt cao. Việc lựa chọn thuê nhà ở ngoại thành hay nội thành sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và ngân sách của mỗi người.
Ưu điểm của việc thuê nhà ở ngoại thành Tokyo:
- Chi phí thấp hơn: Giá thuê nhà ở ngoại thành Tokyo thường thấp hơn 20-30% so với nội thành.
- Không gian sống rộng rãi hơn: Nhà ở ngoại thành thường có diện tích lớn hơn, phù hợp với gia đình hoặc những người muốn có không gian riêng tư.
- Môi trường sống trong lành hơn: Không khí ở ngoại thành Tokyo thường trong lành hơn so với nội thành.
Ưu điểm của việc thuê nhà ở nội thành Tokyo:
- Tiện ích sinh hoạt đầy đủ: Nội thành Tokyo có đầy đủ các tiện ích sinh hoạt như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, giải trí,…
- Giao thông thuận tiện: Nội thành Tokyo có hệ thống giao thông công cộng phát triển, giúp việc đi lại dễ dàng.
- Cơ hội việc làm cao hơn: Nhiều công ty và doanh nghiệp lớn đặt trụ sở tại nội thành Tokyo.
Bảng so sánh ưu nhược điểm của việc thuê nhà ở ngoại thành và nội thành Tokyo:
| Đặc điểm | Ngoại thành | Nội thành |
|---|---|---|
| Chi phí | Thấp hơn | Cao hơn |
| Không gian sống | Rộng rãi hơn | Nhỏ hơn |
| Môi trường sống | Trong lành hơn | Không khí ô nhiễm hơn |
| Tiện ích sinh hoạt | Ít hơn | Đầy đủ hơn |
| Giao thông | Khó khăn hơn | Thuận tiện hơn |
| Cơ hội việc làm | Ít hơn | Cao hơn |
Kết luận:
Việc lựa chọn thuê nhà ở ngoại thành hay nội thành Tokyo phụ thuộc vào nhu cầu và ngân sách của mỗi người. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí và có không gian sống rộng rãi, thì ngoại thành Tokyo là lựa chọn phù hợp. Nếu bạn muốn ở gần các tiện ích sinh hoạt, thuận tiện đi lại và có nhiều cơ hội việc làm, thì nội thành Tokyo là lựa chọn tốt hơn.
Dưới đây là một số gợi ý cụ thể cho từng đối tượng:
- Sinh viên: Ngoại thành Tokyo là lựa chọn tốt hơn, vì chi phí thấp hơn và không gian sống rộng rãi hơn.
- Gia đình: Nội thành Tokyo là lựa chọn tốt hơn, vì có nhiều trường học, bệnh viện và tiện ích sinh hoạt khác.
- Người đi làm: Nội thành Tokyo là lựa chọn tốt hơn, vì có nhiều cơ hội việc làm và giao thông thuận tiện.
Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về giá thuê nhà ở Tokyo trên các trang web bất động sản hoặc hỏi ý kiến của những người đã từng sống ở Tokyo.
Lời khuyên khi thuê nhà ở Tokyo
Khi thuê nhà ở Tokyo, bạn nên lưu ý những điều sau:
- So sánh giá cả của các căn hộ khác nhau trước khi quyết định.
- Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký.
- Tìm hiểu về các quy định của tòa nhà nơi bạn sẽ thuê.
Hy vọng bảng giá thuê nhà trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá thuê nhà ở Tokyo.
- từ khoá
- bảng giá thuê nhà ở nhật 2024
- bảng giá thuê nhà ở tokyo 2024
- bảng giá thuê nhà ngoại thành tokyo
- bảng giá thuê nhà nội thanh tokyo
Bài viết này thật tệ hại! Tôi không thể tin rằng bạn lại viết một bài báo về thị trường nhà ở Tokyo mà không đề cập đến chi phí sinh hoạt cao ngất ngưởng. Bạn đang bỏ qua một trong những yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi chuyển đến Tokyo.
Thật là một bài báo thú vị về thị trường nhà ở Tokyo. Tôi đặc biệt thích phần nói về lịch sử của thị trường nhà ở Tokyo. Tôi không biết rằng thị trường đã thay đổi mạnh mẽ như thế nào trong những năm qua. Cảm ơn vì đã chia sẻ bài viết này!
Bài viết này thật kinh khủng! Có đầy lỗi chính tả và ngữ pháp. Rõ ràng là tác giả không dành thời gian để chỉnh sửa tác phẩm của mình. Điều này khiến rất khó để đọc và hiểu bài viết.
Xin chào! Tôi đang tìm kiếm một căn hộ để thuê ở Tokyo và tôi thấy bài viết này rất hữu ích. Tôi đặc biệt muốn cảm ơn tác giả vì đã cung cấp thông tin về chi phí thuê nhà ở các khu vực khác nhau của Tokyo. Tôi sẽ chắc chắn tham khảo bài viết này khi tôi bắt đầu tìm kiếm căn hộ.
Bài viết này cung cấp một số thông tin hữu ích về thị trường nhà ở Tokyo. Tuy nhiên, tôi muốn biết thêm về chi phí thuê nhà ở các khu vực khác nhau của Tokyo. Nếu bạn có bất kỳ thông tin nào về điều đó, tôi sẽ rất biết ơn.
Bài viết này cung cấp một số thông tin tốt về thị trường nhà ở Tokyo. Tuy nhiên, tôi muốn tác giả đi sâu hơn vào một số chủ đề. Ví dụ: Tôi muốn biết thêm về các loại nhà ở khác nhau phổ biến ở Tokyo và về quá trình thuê nhà ở Tokyo.
Xin chào! Cảm ơn vì bài viết hữu ích này. Tôi rất vui khi thấy một bài báo có nhiều thông tin như vậy về thị trường nhà ở Tokyo. Tôi chắc chắn sẽ giới thiệu bài viết này cho bạn bè của tôi đang cân nhắc chuyển đến Tokyo.
Tôi không đồng ý với luận điểm của tác giả về thị trường nhà ở Tokyo. Tôi nghĩ rằng thị trường nhà ở sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới. Có quá nhiều yếu tố thúc đẩy thị trường, chẳng hạn như dân số già hóa và sự gia tăng của các hộ gia đình một người.
Tôi không thể tin rằng bạn lại nghiêm túc với bài báo này. Thị trường nhà ở Tokyo là một trò đùa. Chỉ có những người giàu nhất mới có thể mua được nhà ở đây. Còn lại chúng ta chỉ có thể mơ ước.
Tại sao lại có ai đó viết một bài báo về thị trường nhà ở Tokyo? Chẳng ai quan tâm cả. Mọi người đều biết rằng nhà ở ở Tokyo rất đắt. Đừng bận tâm.
Thật là một bài báo châm biếm về thị trường nhà ở Tokyo. Tác giả rõ ràng không hiểu gì về thị trường nhà ở và chỉ đang cố gắng tạo nên một số tiếng cười rẻ tiền.
Tôi không đồng ý với luận điểm của tác giả về thị trường nhà ở Tokyo. Tôi nghĩ rằng thị trường sẽ giảm trong những năm tới. Có quá nhiều yếu tố đang chống lại thị trường, chẳng hạn như dân số già hóa và sự gia tăng của các hộ gia đình một người.